文昌市文城佳园经济适用住房申请审批表关于申请购买文昌市（文城佳园）经济适用住房的通告
为做好我市（文城佳园）经济适用住房的分配工作，切实解决我市市直机关、事业单位干部职工的住房困难问题，根据市政府《十五届市政府第84次常务会议纪要》（十五届84次〔2020〕19）号的文件精神，现就申请购买文昌市经济适用住房（文城佳园）有关事宜通告如下：
一、文昌市（文城佳园）经济适用住房基本情况
文昌市（文城佳园）经济适用住房项目位于文昌市文城镇文航路北侧，文城佳园6号楼剩余房源166套。其中，预留20套作为文城镇政府干部周转房，预留22套作为市引进人才用房,本次分配房源124套，户型分为2种：133㎡、122㎡。
二、价格构成
经济适用住房价格按开发成本、税金等因素确定。
（一）开发成本：1、征地和拆迁安置补偿费；2、勘察设计和前期工程费；3、建筑安装工程费；4、基础设施配套费；5、管理费；6、财务成本；
（二）税金（依照国家规定的税目和税率计算）；
文昌市文城佳园的销售价格暂定为：均价3008元/㎡，一层为架空层，六层为均价，六层至二层逐层递减30元/㎡，六层至十七层逐层递增30元/㎡，十八层至二十四层以均价逐层递减30元/㎡,销售价格报市发改委会同市住建局核准后，上报市政府批准并向社会公布。
三、申请条件
（一）文城镇政府未享受过政策性住房或在本省未拥有两套及以上住房的在职在编干部职工；
（二）安排5套住房给市教育局面向引进教师；
（三）市直机关、事业单位无住房的在职在编干部职工；
四、购房基本排序
（一）该房源优先分配给文城镇政府未享受过政策性住房或在本省未拥有两套及以上住房的在职在编干部职工；
（二）安排5套住房给市教育局面向引进教师；
（三）剩余房源分配给市直机关、事业单位无住房的在职在编干部职工；
五、申请、受理窗口
本次经济适用住房申购工作由文昌市保障性住房建设领导小组办公室负责指导和监督，具体申请、受理情况如下：1、属文城镇政府在职在编的干部职工，由文城镇人民政府负责受理、审核；2、属引进教师的由市教育局负责受理、审核3、属市直机关、事业单位无住房的在职在编干部职工，由文昌市保障性住房建设领导小组办公室负责受理、审核。自通告之日起，申请人可自行在海南省文昌市人民政府网站下载申请审批表或到文昌市保障性住房建设领导小组办公室领取，申请期限为2020年12月1日至2020年12月15日止。
文昌市保障性住房建设领导小组办公室办公地址：文城镇文岭里73号（原市委办公大楼四楼），联系电话：63224052。
文昌市保障性住房建设领导小组办公室
2020年11月30日
责任编辑： 文昌市住房和城乡建设局